毕竟地理位置优越，又能和萧静美做邻居，完美符合她的预期。

逛完所有区域后，我们回到一楼大厅。

陈姐或许也看出了这一单有成交的希望，正在抓紧时间补充这套房源的优势，方便一会的议价。

萧静美对于房产销售的套路还是很了解的，知道陈姐说这些话是为了待会提高售价。

所以她转头看向苏珍：“整体看下来，你觉得怎么样？不合心意的话，我再帮你留意小区里其他几套房源。”

苏珍心里是满意的，这套房子硬装方面符合她的心意，到时候软装她再添置自已喜欢的家具就能入住了。

不过她并没有表现出来，而是将议价的权利交给萧静美。

萧静美会意，随后跟陈姐说道：“大体上没有什么硬伤，就是不知道价格方面原房主是什么意思？”

陈姐听到这话，知道这单有机会拿下了：“那我给三位老板报一下底价。”

“业主确实诚心出手，所以这套独栋别墅现在总价一千三百万。”

“这个价格放在以前，想都不敢想，纯粹是业主怕继续贬值，无奈忍痛割肉。”

这个价格确实已经不算很高，对比前几年的行情，便宜了至少四、五百万。

但不是不能再议。

没等我开口，萧静美率先出声帮忙议价，她对这边的房源价格远比我们清楚。

“陈姐，别的话就不多说了，你再跟业主沟通下，一千一百万，能行我们当场交定金走流程。”

“萧总，这个价格真的压得太低了。”陈姐面露难色。

“一千三百万已经是业主的底线价，十几二十万我能做主降下来，但一下子砍两百万......”

萧静美不为所动：“现在市场行情摆在这，挂久了只会继续贬值。”

“与其一直空置耗着，不如回款落袋为安。”

“而且我可以担保，签约当天就结清钱，不用你来回对接扯皮。”

听到签约当天就能结清钱，陈姐思索片刻后点点头。

实际上这套房的原业主并不是因为害怕贬值才出售，而是公司的资金链出了问题需要卖房。

只是这个理由很容易被人砍价，所以她才找了一个大家能接受的理由。

“行，萧总开口我肯定要给面子。我现在给业主打电话沟通一下，争取把价格谈下来。”

说完，她走到院子里拨通电话。

大概聊了五六分钟，陈姐挂断电话，笑容满面走回来。

“谈下来了，业主看在全款速签的份上，同意一千一百万成交。”

苏珍闻看向我，征求我的意见。

我能有什么意见，“你喜欢就行。”

陈姐当即拿出随身带的意向认购合同：“那咱们今天交定金锁房？”

这笔钱我自然是没有的，但苏珍是个超级富婆，她当即拿出一张钻石卡付定金。

走出别墅院门的时候，苏珍脸上都挂着舒心的笑意。

“这下好了，以后我们就是邻居了。”

“这次真的谢谢你，静美姐。要是没有你推荐，我未必能找到这么合适的房源。”

萧静美微微摇头：“举手之劳而已，以后住在一起，互相也有个照应。”

“刚好今年春节我在这里过，明天我就安排人帮你把里里外外打扫一遍。”

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