“如果你能答应这个条件，我们集团甚至可以将这笔贷款，拔高到两千万。”

内利乔治语出惊人。

可宋玉听完之后却没有表现出惊喜，反而心生警惕。

他知晓这个世界上没有白吃的午餐，天上除了下雨和打雷之外，不会掉馅饼。

因此他没有回应，而是保持着沉默。

内利乔治没有得到回应，心中有些犯难，但他还是继续说道：

“我们集团想参与进你的综合体商圈项目，我们可以溢价参股，但股权比例不能低于百分之三十。”

宋玉心中无奈。

他猜到对方是在打综合体的主意，只是没想到对方胃口这么大，一上来就想‘咬’走百分之三十的股份。

当然，这百分之三十肯定可以谈。

宋玉猜测内利集团心目中的股权是在百分之十到十五，百分之三十这个数字，明显是拿出来讲价的。

气氛沉默片刻，宋玉摇头道：

“抱歉，乔治叔叔，这个条件恕我不能接受。”

内利乔治也没有表露出失望，这才刚开始，双方还在谈价阶段。

“你的想法是？”

“我这边不打算让出股份。”

宋玉决绝笃定的回答，让内利乔治愣神片刻。

他想过宋玉会抬价或只愿意给出一小部分股份，可他没想到宋玉会一口回绝。

不待他开口询问，宋玉淡然开口道：

“内利集团，说到底，底子还是外资，引入外资合资，那确实是赶上了零售业对外开放的‘头班车’，但这一步会带来前所未有的复杂性。

核心困难在于，如若外资参与进来，就必须在政策试点限制、中方出资门槛、劳动人事管理、以及合资双方的战略博弈这几重挑战中走钢丝。

而且审核极严。

原本综合体商圈的项目可以在江苏层面审批解决，可一旦外资加入，且是这么大一笔资金与项目的情况下，审核的层级必定提高。

这会徒增难度，这不是钱能解决的事情。”

宋玉的话让内利乔治无以对。

他知晓对方说的是事实，且深信宋玉所说的情况大概率会发生。

哪怕是他，也没资格反驳宋玉的信息资源渠道。

宋玉继续道：

“而且除了资金与项目规模，合资企业在实际运营中还会受到诸多掣肘。

像是劳动管理法规的复杂、经营范围受限等情况，都会导致项目的无限推延。

综合体商圈是江苏竭力推进的项目，外资一旦加入，项目的进程会很慢。

就算我答应，我的合伙人，以及江苏方面也不会答应。

乔治叔叔，你应该知道，这种项目，一旦中标，根本不缺资金，大把人会投钱进来。。。

最重要的是，我们与你们存在天然错位。

乔治叔叔，你应该知道，我们引入外资的目的是‘引起国际上先进的营销技术和管理经验，促进国内商业现代化，带动国内产品出口’。

而外资方看中的则是我们的市场和土地。

这种‘中方要技术，外方要市场’的初始目的差异，会在合作中持续引发矛盾和博弈，让项目推进困难重重。”

其实宋玉前面说的都是客观层面的困难，最后一点才是他最不愿意让内利集团参与进来的原因。

外资的资金与经验是中方无法比拟的。

后续项目推进会因为各式各样的矛盾而停摆，哪怕建成，对方也会随时盯着这块肥肉，等待某一天一口吞掉。

请别将个人情感看待资本市场。

哪怕内利乔治与宋玉关系再好，该背刺的时候一样背刺。